Meublés de tourisme
🏡 [Je loue, je déclare mon meublé de tourisme]
Meublés de tourisme : à partir du 1er janvier 2026, je loue, je déclare
Face à l’essor des plateformes de location saisonnière, et l’augmentation du nombre de meublés de tourisme, les communes oléronaises agissent pour préserver l’accès au logement à l’année.
📈 Avec plus de 4000 meublés de tourisme (+400/an) et 61% de résidences secondaires sur l’île (contre 22% au niveau départemental), la situation devient urgente.
🎯 La régulation est donc devenue essentielle et a pour objectifs de :
• Préserver le logement à l’année sur l’île
• Favoriser un tourisme responsable
• Équilibrer la proportion de logements à l’année et de meublés touristiques
📍 Jusqu’à présent : seule une déclaration en mairie était requise
✅ Ce qui change au 1er janvier 2026 :
• Un numéro d’enregistrement sera obligatoire
• Pour les résidences secondaires, une autorisation préalable au changement d’usage sera également nécessaire
Une question ? Une ligne a été spécialement mise en place pour les questions liées aux meublés de tourisme !
📞 05 46 47 0123
🏡 [Je loue, je déclare mon meublé de tourisme]
🔍 Suis-je concerné ?
Vous louez un logement saisonnier sur l’île d’Oléron ?
Vous êtes peut-être propriétaire d’un meublé de tourisme… et donc concerné par les nouvelles règles qui entreront en vigueur le 1er janvier 2026.
👉 C’est quoi un meublé de tourisme ?
C’est un logement meublé (villa, appartement, studio, maison), proposé à la location de courte durée, à une clientèle de passage, qui n’y élit pas domicile.
🏠 Aujourd’hui, plus de 4000 meublés de tourisme sont recensés sur le territoire, avec une augmentation de 400 logements tous les ans. Résultat : le marché du logement à l’année est sous tension, compliquant l’accessibilité au logement pour les habitants permanents.
⚖️ Pour équilibrer la proportion de logements à l’année et de meublés touristiques, la loi LE MEUR permet aux communes oléronaises d’encadrer ces locations.
💡 Les démarches sont ouvertes depuis le 1er septembre 2025 sur la plateforme de télédéclaration 3D ouest
🏡 [Je loue, je déclare mon meublé de tourisme]
🏡 Vous êtes propriétaire d’un logement proposé en location saisonnière ?
Depuis le 1er septembre, connectez-vous sur la plateforme de télédéclaration 3D OUEST : https://taxe.3douest.com/iledoleron.php
Voici ce que vous pourrez faire en ligne, en quelques clics :
✅ Obtenir votre numéro d’enregistrement (obligatoire dès le 1er janvier 2026, à reporter sur toutes vos annonces en ligne)
📂 Déposer votre demande d’autorisation préalable au changement d’usage (si votre situation l’exige)
📄 Anticipez dès maintenant !
Avez-vous pensé à préparer votre dossier ?
➡️ Retrouvez la liste des pièces à fournir sur le site 3D Ouest :
🔗 https://taxe.3douest.com/iledoleron.php
⏳ Rappel : La commune dispose de 4 mois pour instruire votre demande d’autorisation.
Cette régulation vise à :
• Équilibrer les logements à l’année et saisonniers
• Préserver le logement à l’année pour les habitants
• Favoriser un tourisme plus responsable
